Topografias

Seguindo todos os parâmetros das normas ABNT, nossos trabalhos atendem aos mais altos critérios de clientes nacionais e internacionais.

Levantamento Planialtimétrico é uma descrição documentada de um terreno em todos os seus detalhes. Trata-se da união do Levantamento Altimétrico com o Levantamento Planimétrico. Nele, são descritas de maneira precisa as diferenças de nível entre as partes do terreno, os ângulos e as medidas planas. O perímetro e as dimensões horizontais também estão descritas, além da posição real do norte.

A norma usada na topografia é a NBR 13133, afinal, ela estabelece condições e exigências para a execução do levantamento topográfico, com a finalidade de obter informações a respeito do terreno (relevo, área, limites, posicionamento, etc.).

Essas informações são usadas para a realização de estudos, execução de projetos básicos, bem como projetos executivos também.

Etapas do Levantamento Planialtimétrico

O levantamento planialtimétrico divide-se em duas etapas:

1. Trabalho de medição de campo;
2. Desenho técnico da planta topográfica.

Contudo, a duração do trabalho varia muito de acordo com a quantidade de detalhes e o tamanho do terreno.

Medição de campo

Utilizando equipamentos como GNSS, Estações Totais e Drones, os trabalhos são realizados in loco.

Essa é a etapa onde obtemos todos os dados sobre o terreno, como as diferenças de nível, ângulos e medidas planas. Assim como também descreve as dimensões horizontais e a posição real do Norte.

Como se não bastasse, permite ainda a medição de detalhes como postes, bueiros, árvores e cercas. Enfim, todas as informações necessárias para o desenvolvimento da próxima etapa, que é o desenho técnico da planta topográfica.

Processamento de dados e Planta topográfica

Nessa etapa, todos os dados obtidos em campo são processados em softwares específicos, onde são verificados a precisão e a acurácia coletadas em campo.

São serializados então a representação gráfica de todos os dados obtidos na forma de um desenho técnico. São usadas diversas normas técnicas como, por exemplo:

• NBR 8196, para o emprego de escalas técnicas em desenho técnico;
• NBR 8402, 8403 e 10126 para a execução de caracteres descritos;
• NBR 10068 e NBR 10521 para folha de desenho, layout e dimensões e apresentação de folha de desenho técnico, entre outras.

Existem diversas outras normas técnicas necessárias nessa etapa, pois ela é bem complexa. Além disso, exige muita precisão para se transmitir informações corretamente.

É essencial para identificar as medidas do terreno corretamente evitando assim futuros problemas em uma construção, afinal um simples erro pode colocar um projeto em cheque e até gerar prejuízos.

Desse modo, vale lembrar que deve ser realizado por um profissional devidamente registrado em seu conselho de classe. Além disso, também é preciso usar diversos instrumentos de precisão específicos.

Para Que Serve o Levantamento Planialtimétrico Afinal?

O Levantamento Planialtimétrico completo oferece informações essenciais para diversas áreas. Assim, com todas as informações exatas sobre um terreno, é possível projetar casas, pontes, estradas, edifícios, estações de tratamento (ETE), barragens e complexos industriais.

Além disso, ele também facilita o trabalho do engenheiro civil e dos arquitetos durante a execução de uma construção.

Bem como também melhora a execução e a economia, já que apresenta as características do terreno para o projeto de construção.

Além disso, a prefeitura quase sempre exige o levantamento planialtimétrico para comprovar o perímetro do lote, ou para se inteirar de alguma modificação.

Dessa forma, o levantamento planialtimétrico é obrigatório antes de iniciar qualquer construção ou reforma sem realizar antes esse trabalho de coleta de dados.

Fornecemos equipe de topografia para obras em duas modalidades:

1. Fornecimento de equipes em forma de contratação mensal;
2. Fornecimento de equipes em forma de diárias.

Com profissionais altamente qualificados e experientes, possuímos uma experiência concreta em obras como:

• Terraplanagem;
• Loteamentos;
• Mineração;
• Gasodutos;
• Aeroportos;
• Data Centers;
• Industriais;
• Edificações verticais e horizontais.

A locação ou demarcação de obras consiste em um processo de interpretação de projetos e cálculos complexos, para obtenção de dados espaciais nos formatos X, Y e Z.

Após a obtenção dos dados, os mesmos são transferidos para os equipamentos topográficos, possibilitando a materialização dos dados em campo.

Nossos profissionais envolvidos nesse processo são altamente qualificados e possuem alto grau de experiência, para garantir o capital investido e evitar imprevistos indesejados.

A demarcação do imóvel é necessária para obtenção do alvará de construção junto às administrações regionais. Para realizar esse serviço deverão observar o seguinte:

Documentação exigida:

• Documentos pessoais (RG e CPF ou CNPJ);
• Escritura ou contrato de compra e venda do imóvel ou Contrato de Concessão ou Certidão de Ônus do imóvel;
• Para imóvel objeto de contrato com a Terracap e que não tem registro, o interessado deve apresentar o termo de ocupação e a planta;
• Para imóveis adquiridos de terceiros, deve trazer documentação da escritura de compra e venda ou a Certidão de Ônus do imóvel.

As Built é um termo em inglês que em tradução livre significa “como construir”. Dessa forma, trata-se de um projeto com representações técnicas. Isto é, plantas, fachadas, cortes, implantação, cobertura, entre outros, com as alterações e modificações promovidas durante a construção ou reforma de uma edificação.

Devido à sua importância, é regido por normas técnicas, como a NBR 14.645:2011 , que regula a elaboração de As Built para os edifícios em território nacional.

Utilizamos tecnologia BIM como instrumento para elaboração de As Built. A tecnologia BIM oferece mais possibilidades do que a mera representação tridimensional.